Do dzierżawy teren komercyjny 3201 m² - ul. Estrady 13D, Mościska

Do wynajęcia atrakcyjny teren komercyjny położony przy ul. Estrady 13D w Mościskach, w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, Bielan oraz gminy Izabelin.

Oferta obejmuje 3 działki wynajmowane łącznie, każda o powierzchni 1067 m², co daje łączną powierzchnię 3201 m². Teren w dużej części jest utwardzony betonowymi płytami, dzięki czemu może być szybko wykorzystany pod różnego rodzaju działalność.

Najważniejsze informacje:
- łączna powierzchnia: 3201 m²,
- 3 działki po 1067 m² każda,
- wynajem tylko w całości,
- duża część terenu utwardzona płytami betonowymi,
- dostęp do mediów: woda miejska, kanalizacja, gaz oraz pozostałe media,
- jedna z działek jest ogrodzona,
- zgodnie z MPZP możliwość realizacji zabudowy do wysokości ok. 12,5 m,
- bardzo dobra ekspozycja od ruchliwej ulicy,
- według dostępnych statystyk natężenie ruchu wynosi ok. 1000 samochodów na godzinę,

Nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność usługową, handlową, ekspozycyjną, magazynową, parkingową, bazę firmy, skład, komis, punkt obsługi klienta, działalność związaną z motoryzacją, logistyką lub inną działalność wymagającą dużego, utwardzonego placu z bardzo dobrą widocznością od ulicy.

Działki mogą być również interesujące dla inwestora poszukującego terenu z potencjałem zabudowy, w tym pod cele wielomieszkaniowe lub usługowo-mieszkaniowe, zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Ul. Estrady to uczęszczany ciąg komunikacyjny łączący rejon Bielan, Mościsk, Klaudyna i Izabelina. W sąsiedztwie znajdują się zabudowania usługowe, handlowe, gastronomiczne, magazynowe oraz mieszkaniowe, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i bardzo dobrą rozpoznawalność miejsca.

Teren sprawdzi się zarówno jako plac operacyjny dla firmy, jak i jako nieruchomość pod działalność nastawioną na kontakt z klientem. Utwardzona powierzchnia pozwala na wygodne parkowanie, składowanie, ustawienie kontenerów, ekspozycję towarów lub organizację zaplecza technicznego.

Cena: 18 139 zł NETTO/ miesiąc za całość
Powierzchnia: 3201 m²
Lokalizacja: ul. Estrady 13D, Mościska
Zapraszam na prezentację!